Como proceder nestes casos em que a língua pode ser uma barreira para explicar questões legais e financeiras?
A Lithoespaço, empresa de gestão de condomínios, implementa algumas boas práticas na receção e acolhimento do condómino estrangeiro, facilitando a comunicação e o esclarecimento de possíveis dúvidas.
Explicar o que é um condomínio
Uma das primeiras dificuldades, na presença de um condómino estrangeiro, poderá estar em explicar o próprio conceito e o objetivo de um condomínio: culturalmente, esta forma de gestão e administração de espaços comuns pode não existir e mostrar-se necessário um esclarecimento dos vários procedimentos, obrigações, deveres e direitos de um condómino.
Neste sentido, sempre que confrontados com a existência de um condómino estrangeiro, a Lithoespaço faz-se acompanhar, nas reuniões e assembleias de condomínio, de um tradutor para a língua inglesa ou francesa, de forma a facilitar a comunicação entre as partes.
A lei portuguesa prevê ajustes nas documentações?
Por lei, não há obrigatoriedade de tradução de documentos legais como atas ou contratos. Em caso de interesse, será da responsabilidade do condómino estrangeiro a tradução certificada desta documentação, prevalecendo a versão original em questões legais.
Situação comum é, também, a aquisição de habitações por proprietários estrangeiros, através de intermediários que, terminado o processo, não respondem a questões legais, arrastando-se processos em tribunal por falta de pagamento de quotas, sem possibilidade de identificar ou contactar o proprietário.
Nestes casos, justifica-se um acompanhamento ao processo de venda dos imóveis, no sentido de esclarecer, em avanço, todas as questões relativas às obrigatoriedades e responsabilidades de pertencer a um condomínio.
Contacte a Lithoespaço
O diálogo e o acesso à informação serão sempre mais-valias de uma bem sucedida gestão de condomínios e os valores que a Lithoespaço, enquanto empresa, promove na sua conduta.
Caso precise de apoio na gestão de conflitos com os seus condóminos, não hesite em contactar a Lithoespaço para mais informações.
